Havenreglement

Noordlandhaven binnen/Neeltje Jans.

Dit Reglement geldt in de haven van:

“Hoop Maritiem BV”

Datum: 1-8-2023

Read More

Artikel 1 Definities

1. A. Verhuurder: Hoop Maritiem BV.
2. B. Huurder: Is een natuurlijk persoon die tegen betaling aan verhuurder, een deel van de haven in gebruik heeft/neemt.
3. C. Jaarhuur: De periode van 1 Maart t/m laatste dag van februari in het daarop volgende jaar.
4. D. Zomerseizoen: De periode van 1 April tot 1 oktober in hetzelfde jaar.
5. E. Winterseizoen: De periode van 1 oktober van een bepaald jaar tot 1 april van het daaropvolgend jaar.
6. F. Passant: Een derde die met de verhuurder een huurovereenkomst met betrekking tot een ligplaats aangaat, waarbij de huurprijs per dag of per week in rekening wordt gebracht.
7. G. Havenreglement: Regels van huishouding, gedrag en orde.

Artikel 2 Geldigheid

1. 1. Dit regelement is van toepassing vanaf datum vermeld in titel.
2. 2. Dit regelement kan te allen tijde worden aangevuld / gewijzigd door verhuurder. Wijzigingen zullen met huurders worden gedeeld.

Artikel 3 Toepasselijkheid

1. 1. Wanneer de huurovereenkomst, niet minimaal 3 maanden voor het verlopen van de huurtermijn schriftelijk door de huurder dan wel verhuurder wordt opgezegd, dan wordt deze huurovereenkomst stilzwijgend met eenzelfde termijn verlengd. De huurder ontvangt dan uiterlijk een maand voor het verlopen van de lopende termijn een nieuwe factuur met een huurovereenkomst voor de volgende termijn.
2. 2. De huursom kan jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de stijging of daling van het gemiddeld landelijk consumenten prijs indexcijfer (CPI).
3. 3. Als verhuurder een hogere verhoging als vermeld onder sub. 2 wil toepassen, moet hij dit schriftelijk drie maanden voor het verstrijken van de huurtermijn aangeven aan huurder. Tussentijdse verhogingen in het lopend termijn door verhuurder, zijn niet toegestaan.
4. 4. Aan de huurder is niet toegestaan deze ligplaats tegen betaling of in een andere vorm van gebruik over te doen aan een ander rechtspersoon of rechtsvorm.
5. 5. Het is de huurder verboden het in de haven afgemeerde vaartuig of de ligplaats tot een voorwerp van commerciële activiteit te maken.
6. 6. Niet toegestaan is het aanbrengen van daartoe strekkende borden, mededelingen, aanduidingen enz. in de haven en/of op het vaartuig en het in de haven te koop aanbieden van het/een vaartuig.

Artikel 4 Gebruik steigers

1. 1. Verhuurder bepaald in goed overleg met huurder de in te nemen ligplaats door huurder.
2. 2. De verhuurder behoud het recht om de indeling van de ligplaatsen aan de afmeer steiger te wijzigen naargelang de afmetingen van de aangeboden vaartuigen.
3. 3. Voor uitvoeren van onderhoud werkzaamheden aan de afmeersteiger kan de verhuurder een tijdelijke verandering van ligplaats vragen. Huurder dient hieraan gehoor te geven.
4. 4. Huurder geeft nadrukkelijk toestemming aan verhuurder dat deze indien nodig (calamiteiten / onderhoud) het schip van huurder mag verplaatsen naar een andere ligplaats binnen dezelfde ligplaatsvoorziening.
5. 5. Gasinstallaties aan boord van vaartuigen dienen veilig en volgens de geldende voorschriften uitgevoerd te zijn en gebruikt te worden. voorwerp van commerciële activiteit te maken.
6. 6. Het is niet toegestaan zich op de steigers, vlonders en vingerpieren op een andere wijze voort te bewegen dan lopend, mindervalide personen hiervan uitgezonderd. Het is met name verboden om op de steigers, vlonders en vingerpieren te fietsen, rolschaatsen en skeeleren.
7. 7. Het is niet toegestaan steigers, vlonders en/of vingerpieren geheel of gedeeltelijk te blokkeren.

Artikel 5 Aansprakelijkheid

1. 1. De verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor diefstel, vernieling, schade of ongevallen voortkomende uit het gebruik van de loopbruggen, ponton en de afmeersteigers. Het afmeren aan en betreden van de afmeersteiger door de huurder, mede opvarenden, alsmede alle andere personen, om wat voor reden dan ook, geschied geheel voor eigen risico.
2. 2. De huurder dient er voor te zorgen dat zijn vaartuig deugdelijk afgemeerd is en geen schade kan veroorzaken aan andere vaartuigen, de afmeersteiger of enig andere zaak. Goed zeemanschap met betrekking tot het aan brengen van fenders /lijnen / etc. is geboden, zodat het geheel bestand is tegen eventueel optredende extreme omstandigheden zoals stormweer, rukwinden, golfslag en dergelijke.
3. 3.De huurder is volledig en te allen tijde aansprakelijk voor schade die door of met zijn vaartuig en/of de opvarenden aan de afmeersteiger en/of de daaraan afgemeerde vaartuigen veroorzaakt en/of toegebracht zijn.
4. 4. Alle activiteiten en eventuele voortvloeiende schade ontstaan met het in en ontschepen van goederen van/naar het schip zijn voor risico van de huurder.
5. 5. Het is verboden om reparaties te doen plaats vinden aan, op of in het schip die schade kunnen toebrengen aan andere schepen, steigers, pontons of loopbruggen.
6. 6. Verhuurder is verplicht om de steigers in goede staat van onderhoud te houden.
7. 7. Indien huurder constateert dat er gevaar voor schade dreigt of de veiligheid in gevaar zou kunnen worden gebracht, is de huurder verplicht dit te melden aan de verhuurder.
8. 8. De verhuurder is verplicht om behoorlijk toezicht te houden om de goede gang van zaken in de haven en op de vaartuigen te handhaven.

Artikel 6 Verzekering
De huurder dient zijn vaartuig tegen wettelijke aansprakelijkheid te verzekeren gedurende de tijd dat hij gebruik maakt van een ligplaats in de haven van verhuurder. Een kopie van de verzekering moet gedeponeerd worden bij de verhuurder. Voorts moet de huurder elk jaar aantonen dat de gedeponeerde kopie polis rechtsgeldig blijft.

Artikel 7 Gedrag en orde

1. 1. Afmeer lijnen mogen alleen bevestigd worden aan de daarvoor bedoelde bolders en meerogen.
2. 2. De huurder is verplicht om er zorg voor te dragen dat zijn vaartuig in goede staat van onderhoud is.
3. 3. Het is niet toegestaan om uitrustingstukken, viskisten etc. achter te laten op de steigers.
4. 4. Het vaartuig moet schoon worden achtergelaten en ontdaan zijn van visafval resten en mogen geen stankoverlast veroorzaken.
5. 5. Het is niet toegestaan om lijnen, stootwillen, aaskorven etc. anders te bevestigen als aan de daarvoor bestemde bolders en ogen. Voorts is het verboden om aan de beplanking van de steigers voorwerpen etc. Vast te binden.
6. 6. Het is verboden om handelingen en het schoonmaken van vis te verrichten, die de steigers kunnen bevuilen.
7. 7. Het is verboden om handelingen tussen 22.00 uur en 05.00 uur te verrichten die de rust in de haven verstoren.
8. 8. In en uitvaren tussen 22.00 uur en 05.00 uur met inachtneming van Art.6 sub 7. Is toegestaan.
9. 9. Auto’s dienen op de pieren netjes te worden geparkeerd, zodat een doorgang voor de andere gebruikers blijft gehandhaafd.
10. 10. De huurder dient voor gebruik van de pier(en) rondom de steiger ten aller tijde aanwijzingen van de daarvoor aangewezen wetshandhaver op te volgen.
11. 11. Het is verboden de schroef van het vaartuig in beweging te brengen als het vaartuig vastligt.
12. 12. In de haven mag niet met een hogere snelheid dan 5 km per uur worden gevaren.

Artikel 8 Milieu

1. 1. In het kader van de Wet Verontreinigingsheffing Oppervlaktewateren en de Watervergunning van de waterwet is het verboden zodanige werkzaamheden aan het vaartuig te verrichten die direct of indirect het water kunnen vervuilen.
2. 2. Het is ten strengste verboden om bilge en/of oliehoudend water te lozen op het oppervlakte water.
3. 3. Het is ten strengste verboden afval overboord te zetten dan wel op het steiger of op de wal achter te laten. Houd uw schip en de omgeving schoon.

Artikel 9 Slotbepalingen

1. 1. In alle gevallen waarin het havenreglement en de huurovereenkomst niet in voorziet gelden alle normale wettelijke regels en bepalingen.
2. 2. Het is de verhuurder toegestaan de overeenkomst ieder moment aangetekend schriftelijk te beëindigen, wanneer een van de bovenstaande voorschriften herhaaldelijk niet worden nageleefd.
3. 3. Op alle geschillen met betrekking tot de huurovereenkomst en het Havenreglement is Nederlands recht van toepassing .uitsluitend een Nederlands rechtscollege dan wel een geschillen commissie is bevoegd van deze geschillen kennis te nemen.
4. 4. Op het water van de Stadshaven Scheldekwartier zijn in het algemeen de wettelijke bepalingen van het Binnenvaart Politiereglement (BPR) van kracht.